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上海购买二手商品房自带车库,车库这方面的税费如何缴纳?
办车库房产证首先需找到原来来计算差额，根据等之后按如下税率来缴纳：卖方税：营业税：按照评估价减去原价的5．5％税率缴纳。土地税：按照评估价减去原价的30％至60％的税率来缴纳。
买方税：契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。
车库交易税费具体计算如下：如果购房者购买的该车库为一手性质，需缴纳契税和印花税。
要知道车库单独的价及原购房发 票价才能算。算法是：卖方税：个人所得税：（评估价-原价）*20%。营业税：（评估价-原价）*5%。土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。
土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。
如果购房者购买的该车库为一手性质，需缴纳契税和印花税。如果该车库为二手性质，涉及税种较多，卖方税种有：增值税及附加、土地增值税、个人（企业）所得税、印花税，买方税种有：契税、印花税。
车库土地增值税预缴税率
1、正面回答土地增值税预缴计算方法：一般计税方法下，预交土地增值税=预收款/（1+11%）*土地增值税预征率；简易计税方法下，预交土地增值税=预收款/（1+5%）*土地增值税预征率。
2、车库契税税率是3%。 如果该车库为二手性质，涉及税种较多，卖方税种有增值税及附加、土地增值税、个人(企业)所得税、印花税，买方税种有契税、印花税。
3、增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
车库的税费怎么算
1、首先，购房者购买的该车库为一手性质，需缴纳契税和印花税。车库契税税率是3%。其次，车库为二手性质，涉及税种较多，卖方税种有增值税及附加、土地增值税等。最后，根据小区物业对车库的管理进行缴纳。
2、车库交易税费具体计算如下：如果购房者购买的该车库为一手性质，需缴纳契税和印花税。
3、车库的税费怎么算？如果购房者购买的该车库为一手性质，需缴纳契税和印花税。如果该车库为二手性质，涉及税种较多，卖方税种有：增值税及附加、土地增值税、个人（企业）所得税、印花税，买方税种有：契税、印花税。
4、购买车库要交什么税购买车库要交的税费如下：车位买卖中，购买的一方需要交契税。车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。
车库买卖税费是多少?
当购买二手车位交易属于非住宅交易，买进方需要缴纳3%的契税和印花税。卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。购买车位，物业专项维修基金的标准是105元/平方米。
车库属非寓居性质房屋，要交的税种及过户税费计量方法如下，要知道车库总价及原买下发票价才能算的：卖方税：营业税：（评估价-原价）5%。土地增值税：（评估价-原价）30%至60%。
双方税：各一仟左右。车库过户步骤 (一)办理《机动车产权登记证》到《行驶证》所属地的车管所各分所办理，带上车主身份证、车主本人亲自到场。“公户车辆”要带法人代码证书和公章。
车库交易税费怎么算
购买车库应当缴纳契税和印花税。契税按照成交价依照3%-5%的适用税率计算缴纳。印花税按照成交价依照万分之五的适用税率计算缴纳或贴花。
车库交易税费具体计算如下：如果购房者购买的该车库为一手性质，需缴纳契税和印花税。
车库过户要交多少税 车库属于非住宅性房产，非住宅二手房产交易需要主要交纳以下几种税：契税、印花税、营业税、个人所得税等。 (一)营业税：(评估价-原价)5。 (二)土地增值税：(评估价-原价)30至60。
车库过户需要缴纳契税，具体金额根据车库的评估价值以及当地规定的契税税率计算，一般在千元左右。根据《中华人民共和国契税法》规定，所有用于买卖、赠与、转让房屋等不动产或者其他财产的契约，都需要缴纳契税。
首先，购房者购买的该车库为一手性质，需缴纳契税和印花税。车库契税税率是3%。其次，车库为二手性质，涉及税种较多，卖方税种有增值税及附加、土地增值税等。最后，根据小区物业对车库的管理进行缴纳。
出售车库要交多少税 (一)买家支付的税费 买家契税=3%成交价；印花税=0.5‰成交价。
车位不动产税率
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，开发商销售地下车库车位属于不动产的转让，属于应税行为，需要开具增值税专用发票。而对于车位的销售，增值税税率为 11%。
车位产权证税费的计算如下：契税：评估价乘4%；交易服务费：建筑面积乘3元/平方米；印花税：评估价乘0.05%；登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费。
因此你公司出租地下车位所取得的收入，应按规定计算缴纳房产税。房产税计算方法房产税实行从价计征，适用税率为2%；实行从租计征，适用税率为12%。
