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出租房产如何确定房租收入？
企业出租厂房一般要交纳以下几种税:
1、按照租金收入交纳5%的营业税;
2、按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税);
3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税;
4、房屋出租如果是主营业务，租金收入减成本、费用、税收(以上列举的几种税)后有利润，全年应纳税所得额(经过税务部门汇算〈在会计利润的基础上按照税法的规定调整〉确定的计算所得税的金额)在3万元以下(含3万元)的按照18%的照顾性税率征收所得税;全年应纳税所得额在3万元到10万元(含10万元)的，按照27%的照顾性税率征收企业所得税;超过10万元才按照33%的税率征收企业所得税
80万的100平米房子开发商利润多少？
对于80万元售价的100平米房子,开发商的利润受多方面因素影响,一个大致的估算方法是:
1. 假设该房地产项目的销售价为每平米8万元。
2. 一般来说,房地产项目的销售成本大约为销售额的60% - 70%。
3. 若该项目的销售成本占比为65%,则销售成本为每平米8万*65%=5.2万元。
4. 那么开发商的销售净利润=销售价-销售成本=8万-5.2万=2.8万元/平米。
5. 该房屋100平米,开发商的销售净利润=100*2.8万=280万元。
6. 开发商还需要承担销售税费及其他开支,净利润大约在200万元左右。
7. 这相当于房屋销售额80万元的25%左右。
综上分析,这是一个粗略的估算,80万的100平米房子,开发商的利润大致在20%-25%之间,也就是约200万元左右。具体利润率还要考虑房地产类型和行业状况等因素。
房地一体测绘项目利润怎么样？
利润很高的。土地测绘和房产测绘同时展开，为不动产证做准备。
房产利润率怎么算，房产利润率多少才为合理？
1、成本利润率 (总开发价值-项目中开发成本)/项目总开发成本开发商利润/项目总开发成本投资利润率年利润总和/项目总投资。
2、项目总投资与项目总开发成本一样一般说的土地费用前期工程城建费基础设施费建安费公共配套设施费开发间接费管理费销售费用不可预见费税费其他费用利息这12项算的是 总成本 还是 总投资。
3、在造价方面定额造价计算中直接费间接费利润税金这四项加起来计算的是 建筑安装费还是总投资总成本。
建楼房的利润是多少？
建楼房的利润是要根据所建的楼房类型而定的，如果是房产开发，利润一般能做到30%以上；如果是土地建设，利润一般做到10%就不错了。但这也不是绝对的，要看具体的地方而定。发达地方的房价比较高，建楼房卖的利润相对比较高。相反不发达地区建楼房利润就小一些。
