销售不动产预缴增值税（销售不动产预缴增值税交错了怎么办）

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1、小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

2、法律主观：不动产税率是9%和5%。一般纳税人不动产租赁服务、销售不动产税率是9%。小规模纳税人及一般纳税人选择简易计税办法时，不动产租赁服务，销售不动产税率是5%。

3、如果企业是一般纳税人，销售不动产，是按9%来计算增值税，如果属于简易征收的企业，则是按5%来计算，小规模企业销售不动产，按5%计算缴纳增值税。

4、根据我国法律销售不动产的税率是11%，而具体的增值税税率如下：（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。

5、销售不动产如何征收个人所得税个人出售不动产，按照财产转让所得税目，销售收入减去不动产原价以及相关的合理税费之后的值为应纳税所得额，个人所得税＝应纳税所得额*20％。

1、%。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第三十二条规定，增值税的一般纳税人销售不动产适用的税率是3%，小规模纳税人销售不动产的增值税税率为5%。

3、法律主观：所进行销售的不动产适用的税率一般为百分之十一，其为我国《增值税暂行条例》的明文规定，纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%。

4、销售不动产增值税税率如下：一般纳税人的企业销售不动产，增值税税率9%；简易征收的企业销售不动产，增值税税率5%；小规模企业销售不动产，增值税税率5%。

5、企业销售不动产增值税税率？如果企业是一般纳税人，销售不动产，是按9%来计算增值税，如果属于简易征收的企业，则是按5%来计算，小规模企业销售不动产，按5%计算缴纳增值税。

一般纳税人销售不动产的增值税税率是9%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定：2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%（最新税率9%）。

一般纳税人不动产租赁服务、销售不动产税率是9%。不动产税率是9%和5%。一般纳税人不动产租赁服务、销售不动产税率是9%。小规模纳税人及一般纳税人选择简易计税办法时，不动产租赁服务，销售不动产税率是5%。

法律主观：销售不动产增值税税率为11%。对增值税暂行条例作了的修改：一是将实行营改增的纳税人，即销售服务、无形资产、不动产的单位和个人明确规定为增值税的纳税人。

法律客观：《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率：（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。

小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按5%计算应纳税额。不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。

2、不动产税率是9%和5%。一般纳税人不动产租赁服务、销售不动产税率是9%。小规模纳税人及一般纳税人选择简易计税办法时，不动产租赁服务，销售不动产税率是5%。

3、%。通过查询税务缴纳标准信息显示，税务规定，一般纳税人销售不动产增值税税率在9%。增值税税率就是增值税税额占货物或应税劳务销售额的比率，是计算货物或应税劳务增值税税额的尺度。

4、一般纳税人销售不动产，适用的增值税税率为（）。

1、法律分析：计算方法如下：一般计税方法：预缴增值税税款=预售房款÷（1+10%）×3%。简易计税方法：预缴增值税税款=预售房款÷（1+5%）×3%。需要预缴增值税的情形主要有四种，分别是：房地产开发企业取得预收款。

2、预缴增值税的计算公式为：应预缴增值税税款=含税预收款项÷(1+适用税率)×适用税率。

3、计算方法如下：一般计税方法：预缴增值税税款=预售房款÷（1+10%）×3%。简易计税方法：预缴增值税税款=预售房款÷（1+5%）×3%。只需要将数值套入公时计算即可。

4、正面回答土地增值税预缴计算方法：一般计税方法下，预交土地增值税=预收款/（1+11%）*土地增值税预征率；简易计税方法下，预交土地增值税=预收款/（1+5%）*土地增值税预征率。