无偿划拨土地增值税（无偿划拨土地使用权分录）

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律师解答划拨地缴纳土地使用税。划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权，凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用划拨土地的单位和个人均应依照规定缴纳土地使用税。

如果用于经营，则要按照土地面积缴纳土地使用税。缴纳土地使用税应该自取得土地使用权开始，每年缴一次。如果划拨土地用于企业自建学校、医院等公共服务设施，则不必缴纳土地使用税。

划拨土地要交土地使用税。凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人是城镇土地使用税的纳税义务人，应依照条例的法规缴纳城镇土地使用税。

土地划拨时需要缴纳土地出让金或者土地收益金，契税，土地使用税等。契税按照3%~5%缴纳，是由转让方补交给政府的。在大城市，土地使用税按照每平方米5元~30元进行缴纳；小城市按照每平方米0.9元~18元进行缴纳。

法律主观：划拨土地需要缴纳土地出让金或者土地收益金、契税、土地使用税等费用。

土地划拨需要缴纳以下费用土地出让金(受让方缴付，一般由政府定价，大概是成交价格的40%左右，具体可到土地所在地的土管部门咨询。

1、缴纳。转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当缴纳土地增值税。

2、因此，土地使用权出售，就是财产所有权转让，应按出售价格依0.05%计算缴纳印花税综上所述，出售土地使用权应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税。

3、如果是划拨，则要缴纳土地出让金；否则不必缴纳。土地证过户费用：如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。

所得税：无偿划转在税法上是要缴纳企业所得税。印花税：企业间无偿划转资产，如果涉及到产权过户登记的，则根据《印花税暂行条例》的规定：“产权转移书据按所载金额万分之五贴花。

法律主观：国有企业无偿划转资产需要交税。根据相关法律规定，企业接受的来自其他企业、组织或者个人无偿给予的货币性资产、非货币性资产属于企业收入。应当纳税。

国企无偿划拨资产是要交税的。《企业所得税法实施条例》第27条规定，接受捐赠收入，指企业接受的来自其他企业、组织或者个人无偿给予的货币性资产、非货币性资产。

居民企业间资产划转涉及不动产、土地使用权、存货、设备的，原则上征收增值税。

如果是不满足免征增值税的条件，那么即使是无偿划转，也会被视同销售，需要计算增值税。

法律主观：母公司将土地使用权给子公司要交的税有：母公司要交增值税、印花税、企业所得税、附加税、土地增值税，子公司要交印花税、契税。

无偿划转资产，如果是小规模纳税人，增值税税率是按3%；因为受新冠疫情影响，湖北地区以外的小规模纳税人，执行的增值税征收率是按1%；如果是一般纳税人单位无偿划转资产，增值税税率是按13%。

无偿划转资产涉税规定如下：增值税：按照视同销售征税，增值税的纳税主体不区分国有企业和非国有企业，而是一视同仁将任何销售货物、服务、无形资产、不动产的单位都列为纳税人。