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二房东转租需要缴哪些税?
1、法律主观：需要的，转租同样是出租行为，二房东转租房屋应当按照出租不动产计算缴纳 增值税 。
2、二房东转租缴纳租赁金额20%的个人所得税(以每次800元为限)；租赁金额3%至5%的营业税；营业税7%的城市维护建设税；营业税3%的教育费附加；租赁金额0.01%的印花税。
3、二房东转租的税费有：缴纳租赁金额20%的个人所得税；租赁金额3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加；租赁金额0.01%的印花税。
4、按照出租不动产计算缴纳增值税。租同样是出租行为，二房东转租房屋应当按照出租不动产计算缴纳增值税。其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
5、法律分析：转租同样是出租行为，二房东转租房屋应当按照出租不动产计算缴纳增值税。其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
6、二房东不需要交房产税，但是在二房东将房屋转租出去的时候要缴纳一定的增值税，因为他们转租的行为可能会附带得到部分的盈利，如果盈利超过国家规定的数额就需要缴税，而二房东是企业的话则要额外根据规定计算税费。
转租收入怎样缴纳增值税
1、法律主观：房屋租赁税增值税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元。
2、法律主观：增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率百分之十一，在出租不动产所在地预交百分之三税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。
3、法律主观：转租房屋的税费有：租赁金额20%的个人所得税（以每次800元为限）；租赁金额3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加；租赁金额0.01%的印花税。
4、印花税分别做以下优惠）：房产税：以租金收入4%计算缴纳。增值税：3%税率的基础上减半计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加.城市维护建设税及教育费附加，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的。
5、住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。
6、增值税：计税依据：转租租金收入全额。城建税、教育费附加、地方教育附加：按照实际缴纳的增值税计算缴纳。城镇土地使用税：转租不用缴纳。
房屋转租增值税税率是多少
房屋转租一般要交增值税、城市维护建设税、教育费附加税、印花税和个人所得税。一般纳税人转租行为适用简易计税方法的，按照5%的征收率计算应纳税额；适用一般计税的应按照9%税率计算应纳税额。
房屋租赁的增值税税率是11%。增值税计算公式为：应纳税额 等于（租金收入减免征额减成本费用）乘以11%。个人房屋租金收入的个人所得税税率根据收入额不同而有所区别。
转租不动产租赁增值税税率如下：纳税人出租不动产。转租收入税率为9%，如果4月30日前取得不动产转租收入，可以选择简易计税方法，税率5%。小规模纳税人出租不动产。转租收入税率为5%。
房产税的税率，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 《营业税暂行条例》规定： 租金收入属于服务业，应按租金收入的5% 缴纳营业税 。 纳税人销售、出租不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税。
适用税率根据出租房屋的用途不同而适用不同税率：对按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税减按3%的税率征收；对按市场价格出租的非居住用房按5%的税率征收。城市维护建设税。按照实际缴纳的营业税的7%征收。
个人出租住房的，由按照5%的征收率减按计算缴纳增值税；对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策；对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率。
转租不动产租赁增值税税率
1、法律主观：房屋租赁税增值税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元。
2、若为一般纳税人出租在2016年4月30日前取得的不动产，增值税税率为5%，不动产在2016年5月1日后取得则税率为9%；若是 小规模纳税人 出租不动产则增值税税率为5%；若是个人出租住房则按照5%的征收率减按5%去计算。
3、转租不动产租赁增值税税率如下：纳税人出租不动产。转租收入税率为9%，如果4月30日前取得不动产转租收入，可以选择简易计税方法，税率5%。小规模纳税人出租不动产。转租收入税率为5%。
4、企业转租房屋，是在约定时间内将不动产转让他人使用且房屋所有权不变更的业务活动，需要按照经营租赁服务-不动产租赁缴纳增值税。企业为小规模纳税人的，按照5%的征收率计算应纳税额。
5、法律主观：增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率百分之十一，在出租不动产所在地预交百分之三税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。
6、房产税的税率，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 《营业税暂行条例》规定： 租金收入属于服务业，应按租金收入的5% 缴纳营业税 。 纳税人销售、出租不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税。
公司转租房屋需要交哪些税
1、企业将租来房子转租出去要交增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、企业所得税。《房产税暂行条例》第三条规定：房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
2、企业转租房屋，需要缴纳增值税及附加、印花税、企业所得税，不需要缴纳土地使用税、房产税。
3、房产税：企业出租非住宅性质房屋，按照租金的12%进行收取。企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，按租金的4%，进行收取。
4、法律分析：房屋转租一般要交营业税、城市维护建设税、教育费附加税、印花税和个人所得税。对营业税，按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税减按3%的税率征收。对按市场价格出租的非居住用房按5%的税率征收。
