本文目录
租入房屋如何记账？
融资租入固定资产指采用融资租赁办法租入的机器设备。根据现行财务会计制度的规定，工业、农业、施工、商品流通、运输、金融、保险等企业对于融资租入的机器设备，应作为企业增加的固定资产进行管理，在“固定资产”科目中设置“融资租入固定资产”二级科目进行核算。
融资租入机器设备在安装调试完毕交付使用时，应将其购置成本（包括买价、运输费、途中保险费、安装调试费）作为机器设备原值，记入“固定资产——融资租入固定资产”科目的借方和“长期应付款”科目的贷方，作为负债进行会计处理。
对融资租入固定资产计提折旧时，应按受益对象将其记入生产成本或管理费用。 简单的说就是资产的所有权归属不同。
扩展资料
2006年2月，财政部发布《企业会计准则第21号——租赁》规定，承租人和出租人在租赁开始日，应当根据与资产所有权有关的全部风险和报酬是否转移，将租赁分为融资租赁和经营租赁。
对于融资租赁，承租人在资产负债表中确认租入资产和相关负债；对于经营租赁，承租人在资产负债表中不确认其取得的资产使用权和租金支付义务。
参考资料来源：
房租怎么做账流程？
1、企业每月支付房租时：
借：管理费用等（根据房租归属部门计入对应科目）
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：银行存款
2、企业一次性支付一年及一年以内房租时，应通过“预付账款”科目进行核算，每月支付房租时再按实际金额进行摊销，具体分录如下：
借：预付账款——房租
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：银行存款
每月摊销时：
借：管理费用等（根据房租归属部门计入对应科目）
贷：预付账款
3、企业预付一年以上的房租时，则通过“长期待摊费用”科目进行核算，支付房租时会计分录为：
借：长期待摊费用
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：银行存款
取得发票后，进行费用摊销，并按照费用归属部门计入对应科目，会计分录为：
借：管理费用等（根据房租归属部门计入对应科目）
贷：长期待摊费用
