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以房抵债的税会处理
法律主观：债主起诉法院，法院可以拍卖住房，如果拍卖房产，不足以抵偿贷款，银行还可以请求法院查封其他财产以拍卖抵偿。如果仍不能抵偿违约后计入 信用不良记录 。
以房抵债过程中需要缴纳的税费有：增值税，以房产抵消债务属于取得经济利益的清偿形式，抵债双方需要按照税法规定缴纳税款，包括契税、增值税、房产税、城镇土地使用税、印花税、土地增值税、个人或企业所得税。
另外，房屋抵债也需要进行抵押登记，在此过程中需要缴纳土地出让金、印花税等相关费用。具体费用和流程可能因地区而异，建议咨询当地相关部门或咨询专业人士了解详细情况。
单位转让抵债房产需交哪几种税
因此，单位以房抵债，属于转让房产取得了经济利益，应按规定缴纳土地增值税。
因债务纠纷抵债视同销售，需要缴纳增值税、城建税、附加税、印花税、企业所得税，如果是房产的话，还有房产税跟土地增值税。
房屋权属抵债，要按同房屋买卖征税，涉及增值税，土地增值税，印花税，企业所得税，个人所得税，接受方还有契税。
拍卖抵债房地产无增值额是否缴纳土地增值税
1、法律分析：土地无增值是不需要征收土地增值税的。
2、对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税。抵押期满后，视该房地产是否转移占有而确定是否征收土地增值税。对于以房地产抵债而发生房地产权属转让的，应列入土地增值税的征税范围。故本题正确。
3、在抵押期间不征收土地增值税。待抵押期满后，视该房地产是否转移产权来确定是否征收土地增值税。对于以房地产抵债而发生房地产产权转让的，属于征收土地增值税的范围。 4．以房地产进行投资联营。
4、”抵押拍卖的房子交增值税吗拍卖抵债房地产无增值可以不缴增值税。《土地增值税暂行条例》第三条规定，土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条法规的税率计算征收。
5、转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。因此，在抵押期间如不涉及转让的，不征收土地增值税。抵押期满后，视该房地产是否转移产权来确定是否征收土地增值税。
6、土地增值税 土地增值额=抵债合同上的房地产价值 - 旧房及建筑物的评估价格 - 与转让房地产有关的税金 - 财政部规定的其他扣除项目。增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。
