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哪些可以第一年抵扣60%,第二年40%的增值税?
第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%.融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。
其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。
抵扣税率：11 在2016年5月1日之后取得的，适用税率为11%，公司可分两年抵扣，第一年抵扣60%，第二年抵扣40%。抵扣税率：5 在2016年5月1日之前取得的，可以选择简易计税方法。
购入固定资产的增值税可以抵扣，但是需要分两年进行抵扣，第一年抵扣进项税额的40%，第二年抵扣进项税额的60%。
扩大进项税抵扣范围。将国内旅客运输服务纳入抵扣范围，同时将纳税人取得不动产支付的进项税由目前分两年抵扣(第一年抵扣60%，第二年抵扣40%)，改为一次性全额抵扣。
不动产进项税额60%和40%抵扣的会计分录
比如2016年5月1日后取得的不动产在建工程13个月抵扣按60：40，40%的进项税额要计入“应交税费—待抵扣进项税额”科目。待抵扣进项税会计分录待抵扣进项税进行业务处理时，应当要取得进项发票入账，且在入账当月认证。
关于不动产证 你不动产证都拿到了，其他肯定也都办完了。购房发票是开发商给开的，建议你直接找开发商要。
抵扣进项税做分录方法见下：企业实际抵扣进项税额的时候不需要单独做分录进行调整，企业购进货物的时候，其对应的进项税额可以计入到待认证进项税额科目，实际认证后转入应交税费—应交增值税—进项税额科目。
企业因经营发展需要从其他企业购买的不动产，作为生产经营用途时，可以计入固定资产科目核算。
营改增后固定资产进项税60%如何申报?
地税和原来一样，均为网上申报，只是不需要再选择营业税了，个税、城建、教育费附加、地方教育费附加等还需要申报。这个月应该有印花税年度申报。
首先插上金税盘。接着登录网上申报系统。然后点击增值税。然后进行进项采集。接着进行销项采集，然后确认进项税额转出。接着填写纳税申报表。然后点击申报表发送。然后申报表发送后，就可以缴纳税款了。
第1栏“（一）按适用税率征税销售额”填写应税服务按一般计税方法计算缴纳增值税的销售额，选择适用本行业营改增税率 ，如果应税服务有扣除项目的，本栏应填写扣除之前的不含税销售额。
借：固定资产，借：应交税费—应交增值税（进项税额），贷：应付账款等科目。
增值税抵扣计算公式是什么
1、增值税专用发票抵扣金额＝经营收入－经营费用－生产性固定资产折旧－生产税＋出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。
2、增值税计算公式：应交增值税＝销项税额－进项税额，销项税额＝含税销售额÷（1＋税率）x税率，进项税额＝含税进项价格÷（1＋税率）x税率。
3、进项税额计算公式： 进项税额=运输费用金额×扣除率 准予抵扣的专案和扣除率的调整，由国务院决定。
4、请教增值税纳税申报表主表第17行（应抵扣税额合计）的公式 免抵退货物是出口的，进项税是不能抵扣的，原来已抵扣所以现在要转出来冲减本期进项。
5、增值税专用发票抵扣金额计算公式为：增值税专用发票抵扣金额=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。
6、抵扣税额的公式为，销出货物税额 — 买进货物税额 = 应纳税额，若想抵扣增值税款，可以在购进货物的时候找销货方拿到增值税发票，然后去相关的税务机关办理扣税 。
