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一般纳税人转让不动产土地增值税会计分录
缴纳增值税，借：固定资产清理，贷：应交税费-应交增值税（销项税额）-一般纳税人之一般计税，应交税费-简易计税-一般纳税人之简易征收，应交税费-应交增值税-小规模纳税人。
增值税一般纳税人发生应税行为都需要缴纳增值税，可以通过”应交税费——应交增值税“会计科目核算。
通常来讲进项税额是允许抵扣的，但是按相关的规定，企业购进非经营损失的货物，或者将购进货物改变其原有的用途（个人消费、非应税项目或集体福利）时进项税不得抵扣。
购入不动产的会计分录怎么做?
1、购买土地、房产自用，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的。借：无形资产-土地使用权。固定资产-房屋建筑物。贷：银行存款等。购买土地、房产为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的。
2、企业购买不动产会计分录借：固定资产应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款企业购买不动产可以抵扣进项税额吗？企业购买不动产，可以抵扣进项税额。
3、购买房屋会计分录根据购买房屋的用途计入相关的会计科目，入账成本包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。
4、购入不动产材料的会计分录借：工程物资应交税费——应交增值税——进项税额贷：银行存款工程物资会计科目的应用有哪些？购入为工程准备的物资，借记本科目，贷记“银行存款”、“其他应付款”等科目。
房产税分录怎么写
1、交纳的房产税、土地使用税、车船使用税，借记本科目（应交房产税、应交土地使用税、应交车船使用税），贷记“银行存款”等科目。
2、比如，确认的房产税归属于3个月，那么在确认房产税时，要做以下会计分录：借：待摊费用，贷：应交税费-房产税。
3、借：税金及附加。贷：应交税费——应交房产税。缴纳时：借：应交税费——应交房产税。贷：银行存款。企业的房产税，应当通过“税金及附加—房产税”科目进行计提核算，然后通过“应交税费—应交房产税”科目进行缴纳核算。
4、房产税的会计分录的写法如下：企业计提房产税时：借：税金及附加一一房产税；贷：应交税费一一应交房产税。企业缴纳房产税时：借：应交税费一一应交房产税；贷：银行存款。
5、等帐户。每月摊销应分摊的房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“待摊费用”帐户。房产税分录在计算时：借：管理费用。贷：应交税费－应交房产税。实际缴纳时：借：应交税费－应交房产税。贷：银行存款。
6、缴纳房产税分录计算应交的房产税时借：税金及附加贷：应交税费——应交房产税缴纳时借：应交税费——应交房产税贷：银行存款税金及附加是损益类科目。