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初级会计《经济法基础》考点内容:土地增值税、契税、房产税
1、(1 )继承、赠与直系亲属或承担直接赡养义务的人等无偿转让的房地产不征土地增值税。( 2)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；如果超过20%的，应就其全部增值额按规定计税。
2、 所得税类：包括企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税。 资源税类：包括资源税、城镇土地使用税。
3、第六章：其他税收法律制度考点在历年考试所占分值约15分左右，复习做题要注意房产税、印花税和土地增值税的计算问题。学习建议建议多做真题做历年真题的目的在于了解出题形式把握核心知识点。
4、特殊规定：(1)以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按照房产余值作为计税依据计征房产税。 (2)以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，视同出租，按照租金收入为计税依据计征房产税。
5、房产税、契税、土地增值税、城镇土地使用税、车船税、印花税、资源税、关税。第七章 税收征收管理法律制度 税收征收管理法概述、发票管理、税款征收方式、税款征收措施、税务行政复议。
土地增值税会计账务处理
会计人员核算企业缴纳的土地增值税时，应通过“应交税费——应交土地增值税”处理。来一起了解土地增值税的账务处理吧。
企业收到土增税退税，如果退税归属于本年，将退税额计入税金及附加的贷方，账务处理方法如下。期末结账，将税金及附加科目余额直接结转至企业损益，账务处理方法如下。
对外经济合作企业应当计入“应交税费”科目，股份制企业应当计入“营业税金及附加”科目。
会计处理如下：借：应交税费—应交土地增值税，贷：银行存款。待开发项目达到完工条件，相应的收入及成本结转损益时，将土地增值税转入税金及附加科目，其分录为，借：税金及附加，贷：应交税费—应交土地增值税。
借：银行存款等科目 贷：应交税费——应交土地增值税 （5）待该项房地产销售收入实现时，再按上述销售业务的会计处理方法进行处理。
在会计上土地增值税属于哪个科目
对于专门从事房地产经营的企业，应当直接计入税金及附加科目，如房地产开发企业应当计入“税金及附加”科目，对外经济合作企业应当计入“应交税费”科目，股份制企业应当计入“税金及附加”科目。
土地增值税计提的时候计入税金及附加科目核算。计提分录是，借；税金及附加，贷；应交税费——土地增值税。
在会计上土地增值税属于哪个科目根据企业不同而不同。
现对企业交纳土地增值税有关会计处理办法的规定通知如下：交纳土地增值税的企业应在应交税金科目下增设应交土地增值税明细科目进行核算。
