政府划拨增值税（政府划拨房产是否纳税）

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国有房屋划拨土地需要缴哪些税费-在线法律咨询|律图要交的税如下：契税，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

%。过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括：按评估价补缴20%~50%的土地出让金（各地方规定不同），4%的营业税，3%的契税，5%的土地增值税。

划拨土地房产过户的税费征收标准：契税：普通住宅的90平米以下则为总价的1%，90到144平米为总价的5%，在144平米以上的或是非普通住宅的为总价的3%。

划拨土地的房产过户除了普通出让地的房产过户所需的税费外，还需要另外多缴一笔土地出让金。

1、省人民政府驻外办事处将土地划波至国企不需要缴纳土地增值税。政府划拨资产属于国有资产的调配行为，不缴纳增值税。又根据所得税条例规定，政府部门不属于企业所得税纳税义务人。

2、所以资产划转不属于增值税征税范围，资产划转不属于土地增值税征税范围，受让划转资产免征契税，资产划转属于投资行为不缴纳企业所得税，资产划转不缴纳印花税。3，企业国有资产无偿划转在税法上需要缴纳企业所得税的。

3、国有资产无偿划转是无需可缴纳增值税的。政策依据：根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则的规定，增值税的征收范围为销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物。

土地划拨时需要缴纳土地出让金或者土地收益金，契税，土地使用税等。契税按照3%~5%缴纳，是由转让方补交给政府的。在大城市，土地使用税按照每平方米5元~30元进行缴纳；小城市按照每平方米0.9元~18元进行缴纳。

如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。

律师解答划拨地缴纳土地使用税。划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权，凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用划拨土地的单位和个人均应依照规定缴纳土地使用税。

政府无偿划拨资产如何纳税划出方应缴纳增值税；划出不动产或土地使用权不缴纳土地增值税。划入方的企业所得税及会计处理。划入不动产或土地使用权免征契税。

法律依据：《中华人民卖谨拍共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。

1、无偿划转资产涉税规定如下：增值税：按照视同销售征税，增值税的纳税主体不区分国有企业和非国有企业，而是一视同仁将任何销售货物、服务、无形资产、不动产的单位都列为纳税人。

2、所得税：无偿划转在税法上是要缴纳企业所得税。印花税：企业间无偿划转资产，如果涉及到产权过户登记的，则根据《印花税暂行条例》的规定：“产权转移书据按所载金额万分之五贴花。

3、母子公司无偿划转资产是要缴纳增值税的。集团内母子公司之间，国有母公司无偿划拨资产给子公司等的业务活动经常发生，母子公司之间的资产权属的转移，从流转税角度分析应交纳增值税。

4、由于划转固定资产、存货和设备是一种视同销售行为，所以企业国有资产无偿划转需要缴纳增值税。若是将资产的划转视为资产重组的情况，则其中涉及的货物转让，是不用缴纳增值税的。

5、企业动迁补偿款不征收契税、增值税、土地增值税、个人所得税、印花税，企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告从政府取得的动迁补偿款并入应纳税所得税额征收企业所得税。

6、无偿划转资产通常涉及到企业所得税、营业税、土地增值税、契税、增值税和印花税等税种的处理。必须缴纳企业所得税无偿划转在税法上要缴纳企业所得税。

1、缴纳。转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当缴纳土地增值税。

2、如果是划拨，则要缴纳土地出让金；否则不必缴纳。土地证过户费用：如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。

3、国有资产划拨，不交增值税，但要计算缴纳企业所得税。无偿划拔一般视同捐赠处理。资产划转不属于营业税征税范围。征收销售不动产营业税是以有偿有偿转让不动产所有权为前提，所称有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益。

法律主观：计算划拨土地出让金的方式是：委托土地估价机构的按评估价的40%计算；成交价不低于基准地价的按成交价40%的标准计算，成交价低于基准地价的按全部地价40%计算；划拨土地按基准地价的40%计算。

划拨土地不需要交土地出让金。依据我国相关法律的规定，划拨取得国有土地使用权是不需要交纳土地出让金的同，但依法转让划拨土地时，要交纳土地出让金。

按住房所有权人提出办理出让手续申请时市政府公布执行的对应级别基准地价折算楼面地价的10%与申请出让的住宅用途建筑面积的乘积补缴土地出让金。