代表处的增值税（增值税代扣代缴的情况）

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增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。

增值税是指某一产品在交易中所形成的增值率，依据计税基础而征收一种交易税。从记税上来说，企业增值税主要是针对商品经济、买卖、劳动服务等新增加使用价值或商品附加值的一种流转税。

法律分析：增值税通俗的说就是商品销售商或者服务提供商的营业额达到一定数额应缴纳的税目。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。

1、销售不动产（销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物）按照5%的税率征收营业税。

2、而外国驻华机构（包括代表处）在中国境内的所得，应缴纳企业所得税。因此，代表处通常不能享受企业所得税的减免政策，包括六税两费的减半政策。

3、法律主观：一般纳税人与小规模纳税人是对增值税纳税人的一个划分，首先从事商品批发、零售的企业，年销售额达到80万元以上，其他企业包括加工制造企业年销售额达到50万元以上就是增值税一般纳税人。

4、外企需要缴纳增值税《中华人民共和国增值税暂行条例》：第一条在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳增值税。

5、依法履行相关税务义务。根据查询中国税收法律法规规定显示，外国企业必须按照中华人民共和国税法、国务院的相关规定和中国税务管理机关的要求缴纳税款，代表处在办理开立发票、税金申报方面需要遵守中国相关税收法规。

6、在深圳市设立外企代办处（办事处）需要交纳营业税（5%）、城市维护建设税（营业税额*1%）、堤围费（收入*0.1%）、企业所得税（25%）、代扣代缴个人所得税。

1、增值税纳税地点，是指税法规定增值税纳税人申报纳税的地点，具体纳税点应当按照以下规定进行纳税：对于固定业户来说，应当向其机构所在地或者居住地主管税务机关申报纳税。

2、增值税纳税地点的规定为：固定业户应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税。

3、法律分析：经营地就地缴纳增值税。独立核算分公司（即法人机构）和非独立核算的分公司（即非法人机构）在增值税征管上是一致的，都在其经营地就地缴纳增值税。

4、土地增值税的纳税地点是房地产交易发生的地点，即土地出让合同约定的国有土地使用权出让地。如房地产项目跨行政区划，应当按照协议约定的方式确定纳税地点。

1、营改增后，咨询鉴证服务纳入增值税应税范围，部分代表处被调整为增值税纳税人。经过对相关文件的分析，营改增后外资代表处应据实申报缴纳增值税，即代表处没有发生增值税应税行为，则不需要缴纳增值税。

2、外国企业常驻代表机构（外资代表处）是在中国境内设立的从事与该外国企业业务有关的非营利性活动的办事机构。代表机构不具有法人资格。不能从事增值税应税业务，因此两者都不是。

3、年销售在80万以上的一些中大型企业，按照销售增值部分进行纳税。

4、根据中国税务法，这些外企需缴纳相关税收，主要是企业所得税和营业税.对于工商、贸易类的外企，还需缴纳增值税。下面我们将主要介绍在华外企的主要纳税种类和计算方法。