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现金流量表各项目详细说明
Ⅰ、主表项目 经营活动产生的现金流量 销售商品提供劳务收到的现金:本项目主要反映销售房屋收到的现金,代建管理费、咨询服务费、设计费、租金收入(主要是自有房产出租,如未出售的商业店面出租)。
主表的各项目金额实际上就是每笔现金流入、流出的归属,而附表的各项目金额则是相应会计账户的当期发生额或期末与期初余额的差额。
(二)现金流量表项目分类及内容。除特殊项目(自然灾害损失、保险索赔等项目)外,对于企业一般活动项目应按照经营活动现金流量、投资活动现金流量、筹资活动现金流量分类别列示。 经营活动现金流量。
支付的其他与经营活动有关的现金等七个项目。
房地产开发公司报批报建费用包括哪些内容
1、包括勘测丈量费、规划设计费、建筑研究用房费、其他。勘测丈量费:包括初勘、详勘等。主要有:水文、地质、文物和地基勘察费,沉降观测费,日照测试费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、施工放线费、建筑面积丈量费等。
2、土地开发成本指房地产开发企业开发土地(即建设场地)所发生的各项费用支出。房屋开发成本指房地产开发企业开发各种房屋(包括商品房、出租房、周转房、代建房等)所发生的各项费用支出。
3、房产税:以房屋为征税对象。房产税的计税依据是房屋计税价值或房产的出租收入。
4、在海南投资的房地产开发项目工程建设其他费用包括土地出让金、规划设计费用、环评费用和勘察设计费用。土地出让金:购买土地的费用,按照土地出让合同约定支付。
施工图纸的审图费是否属于营改增范围?
1、晒图费和审图费都是费用。晒图费属于传统服务业,如照相、理发、复印等,现在没有在营改增范围之内,还是缴纳营业税。
2、设计费属于营改增范围,属于部分现代服务业中的文化创意服务 。提供现代服务业服务(有形动产租赁服务除外),税率为6%;部分现代服务业,是指围绕制造业、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识性服务的业务活动。
3、工程图纸著录属于开发间接费用。施工图审查是施工图设计文件审查简称,是指建设主管部门认定的施工图审查机构按照有关法律、法规,对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。
4、问题三:2016年哪些行业不实行营改增 经国务院批准,自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。