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企业合并,分立是否缴纳土地增值税?
因此，企业兼并过程中，发生的土地使用权、不动产所有权的转移行为，不征收营业税，暂免征收土地增值税。
公司分立需要缴纳企业所得税、增值税、土地增值税等税费。针对税金方面，具体情况需要结合实际情况进行甄别，不同地区和不同行业的政策、标准都存在差异，需要排除风险并严格遵循法律、税收规定等。
对于企业合并和分立，企业承受原各方的土地、房屋权属，免征契税。企业改制重组过程中， 不征收契税。
房地产企业办理分立需不需要缴纳土地增值税
1、企业分立不属于该征税范围，其实质是被分立企业股东将该企业的资产、负债转移至另一家企业，有别于被分立企业将该 公司 资产( 土地使用权 、房屋建筑物)转让给另一家企业的应征营业税行为，因此，企业分立不应征收营业税。
2、这种做法，一方面企业在没有相关外部法律文件的许可下自行调整应交税金账户不符合一般通行的做法，另一方面不利于税务机关的税收征管工作。由于土地增值税是以纳税人房地产成本核算的最基本的核算项目或核算对象为单位计算。
3、因此，企业分立，对于被分立企业而言不涉及经济利益。原则上企业分立中涉及到土地使用权、地上建筑物的转移不需要征收土地增值税。
4、也就是说，如果是房地产开发企业，通过公司分立的方式将房地产转移至分立后的企业，需要缴纳土地增值税。所以，通过公司分立的方式转移不动产，只适合房地产项目增值额不大的情形。
5、根据财税〔2018〕57号文规定，按照法律规定或者合同约定，企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业，暂不征土地增值税。但前提是投资主体相同。
公司分立涉及的税务问题
公司分立涉及的各种税收问题该如何解决 公司分立所得税的处理 (1)公司分立所得税一般性处理 公司分立所得税一般性处理的规则概括为： A、被分立企业对分立出去资产应按公允价值确认资产转让所得或损失。
法律主观：公司分立要交税。被分立企业应视为按公允搜索价值转让其被分离出去的部分或全部资产，计算被分立资产的财产转让所得，依法缴纳所得税。分立企业接受被分立企业的资产，在计税时可按经评估确认的价值确定成本。
法律主观：企业分立不应征收 增值税 。企业分立不应征收营业税。企业分立活动的企业所得税处理：一般性税务处理和特性性税务处理。
现对分立过程中可能涉及到哪些税收问题，应如何进行税务处理？笔者在此进行分析以飨读者。
公司分立之后税收筹划涉及以下内容： 营业税 (1)企业分立涉及不动产、土地使用权转让 不征收营业税。 但前提条件是将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、 债务和劳动力一并转让才能免征营业税。
被分立企业及其股东都应按清算进行所得税处理；（5）企业分立相关企业的亏损不得相互结转弥补。