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土地租赁的增值税税率是多少
1、法律分析:营改增以后,土地租赁的税率是11%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):不动产租赁一般纳税人(年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉)适用]。
2、法律分析:营改增以后,土地租赁的税率是11%。
3、土地使用权出租的税率是多少营改增以后,土地租赁的税率是11%。 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》:不动产租赁一般纳税人(年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉)适用]。
4、法律主观:根据税收政策规定,出租场地应缴纳营业税、 个人所得税 、城镇 土地使用税 、 印花税 、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。 营业税税率 为5%,以租金收入计税。
5、法律分析:营改增以后,土地租赁的税率是11%。 不动产租赁一般纳税人,年应交纳增值税服务达到500万元,含500万,适用。小规模纳税人则适用3%的征收率。
土地增值税预缴计算方法
预缴土地增值税计算公式方法一般计税方法下: 预交土地增值税=预收款/(1+11%)*土地增值税预征率。 简易计税方法下: 预交土地增值税=预收款/(1+5%)*土地增值税预征率。
法律主观:应纳土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。 而公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。
正面回答土地增值税预缴计算方法:一般计税方法下,预交土地增值税=预收款/(1+11%)*土地增值税预征率;简易计税方法下,预交土地增值税=预收款/(1+5%)*土地增值税预征率。
预缴土地增值税的计算方法(一)一般计税方法下: 预交土地增值税=预收款/(1+11%)*土地增值税预征率。 (二)简易计税方法下: 预交土地增值税=预收款/(1+5%)*土地增值税预征率。