本文目录一览：
购房发票不征税是什么意思
开发商销售不动产时预收的房款不征税，就是说你付的不是全部房价，只是首付款或者定金，不到交税的时候。
法律分析：开发商销售不动产时预收的房款不征税，就是说你付的不是全部房价，只是首付款或者定金，不到交税的时候。
由于房地产产权变更必须要去登记，所以在没有确认产权变更前，开发商并没有将房产销售给买家，那么就不必交税，不必开具有税率的发票。
法律分析：房地产企业采用预收款方式销售自行开发的房地产项目，收到预收款时可向购房者开具收据。
买房开发商开的发票没有税率显示不征税说明买房是付的首付。开发商销售不动产时预收的房款不征税，就是说你付的不是全部房价，只是首付款或者定金，不到交税的时候。
房地产企业开不征税发票是否会被预警
1、因此，房地产开发商在预售阶段可以开具不征税发票，也就是可以开具所谓的“全款发票”，只是没有相应税额。
2、房地产开发企业收取预收款时，可以开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。使用“未发生销售行为的不征税项目”编码， 602“销售自行开发的房地产项目预收款”，发票税率栏应填写“不征税”。
3、…房地产开发企业在收到预收款时，应该向购房者开具增值税普通发票，使用“未发生销售行为的不征税项目”编码，发票税率栏应填写“不征税”。
4、在开具发票时可以选择不征税，即按不含税销售额开具发票，同时注明不征税。这样可以避免购房者担心自己需要承担额外的税费，也可以帮助房地产企业避免因预征土地增值税而导致的资金占用和成本增加。
5、由于房地产产权变更必须要去登记，所以在没有确认产权变更前，开发商并没有将房产销售给购房人，那么就不必交税，也就不必开具有税率的发票。
房地产开具不征税发票如何申报
1、对于房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时选择“602销售自行开发的房地产项目预收款”编码，并向购房者开具增值税普通发票，发票税率栏应填写“不征税”。
2、步骤：在纳税申报时，先按照当期实际收到的预收款，填写《增值税预缴税款表》，到主管税务机关的办税服务厅，办理税款的预缴入库。在申报当期增值税时，这部分不征税开票数据，不应该在《增值税纳税申报表》上显示。
3、第二步：按要求填写《增值税预缴税款表》；第三步：申报成功后，可以等待两三分钟后，再查看申报结果（是否成功）。
4、因此，房地产开发商在预售阶段可以开具不征税发票，也就是可以开具所谓的“全款发票”，只是没有相应税额。
