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房产税纳税义务发生时间
纳税义务发生时间：纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之日的次月起，缴纳房产税。
纳税人出租、出借房产——纳税义务发生时间：自交付出租、出借房产之次月起；房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房——纳税义务发生时间：自房屋使用或交付之次月起。
房产税纳税义务发生时间：（1）纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营“之月”起，缴纳房产税。（2）纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
房产税纳税义务发生时间将原有房产用于生产经营：从生产经营之月起（例如：大修理导致连续停用半年以上的，大修期间免房产税，大修理后作为厂房投入本单位使用时）。自行新建房屋用于生产经营：从建成之次月起。
土地增值税纳税义务发生时间的确认
1、法律主观：土地增值税纳税义务发生时间为房地产转让合同签订之日。根据法律规定，土地增值税的纳税人应自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关申报纳税，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。
2、税人应当自转让房地产合同签订之日起七日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。
3、以出让或转让方式有偿取得 土地使用权 的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳 土地使用税 。 征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。
4、房地产转让合同签订之日起7日内。根据查询律渐显示，土地增值税纳税义务发生时间是房地产转让合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳。
5、纳税人进口货物，其纳税义务发生时间为报关进口的当天。
6、法院在进行民事判决、民事裁定、民事调解过程中，判决或裁定房地产所有权转移，土地增值税纳税义务发生时间以判决书、裁定书、民事调解书确定的权属转移时间为准。 仲裁机构裁决。
房地产企业增值税纳税义务发生时间?
1、房地产企业的增值税纳税义务发生时间是根据发票开具时间和任意一种收款方式的到账时间来确定。企业应当在销售货物或者提供服务的时候开具相应的发票，并在收到相应款项后进行纳税申报。
2、回迁安置房增值税所得税纳税义务时间为纳税人增值税纳税义务发生的当天。房地产开发企业在办理拆迁补偿房产时，增值税的纳税义务发生时间为补偿房产竣工并与被拆迁户办理交接手续时。
3、法律主观：土地增值税纳税义务发生时间为房地产转让合同签订之日。根据法律规定，土地增值税的纳税人应自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关申报纳税，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。
4、销售应税劳务，为提供劳务同时收讫销售款或者取得索取销售款的凭据的当天。 纳税人发生视同销售货物行为（委托他人代销货物、销售代销货物除外），为货物移送的当天。
房地产增值税纳税义务发生时间怎么确定
纳税人进口货物，其纳税义务发生时间为报关进口的当天。
法律主观：土地增值税纳税义务发生时间为房地产转让合同签订之日。根据法律规定，土地增值税的纳税人应自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关申报纳税，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。
发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。也就是说，纳税义务发生必须具备以下两项行为同时发生，发生应税行为，收款或取得索取销售款项凭据。
纳税人的纳税义务发生时间为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。纳税人从事金融商品转让的，为金融商品所有权转移的当天。
未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税服务完成的当天。 纳税人提供有形动产租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
取得索取销售款项凭据的当天，是指书面合同确定的付款日期；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。
