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物业公司收水电费开票税率是多少?
1、水费税率是3%。自来水公司销售的自来水,必须是3%的征收率,这个前提条件是自来水公司。 一般纳税人出租的不动产,向承租方收取的水费,可以选择9%的税率,也可以选择按简易征收3%的征收率。
2、业户要求开具增值税专用发票,收水电费的物业公司应向业主开具增值税专用发票,同时也可抵扣支付给电业局的电费增值税。
3、法律主观:物业公司能开具水费的增值税发票。代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议,会视为销售水电,需要缴纳增值税。
4、今年疫情原因,到2020年12月31日前可以按1%开。1%的政策依据《财政部税务总局公告2020年第13号》规定:自2020年3月1日至5月31日,对湖北省增值税小规模纳税人,适用3%征收率的应税销售收入,免征增值税。
5、物业费开票税率为百分之五。物业公司为一般纳税人,公摊电费由供电公司开具增值税专用发票给物业公司,由物业公司申报进项税额抵扣,物业公司收取的公摊电费作为物业费价外费用申报缴纳增值税,公摊电费发票由物业公司开具给用户。
物业代为收取的水电费可以开具增值税发票吗
1、法律主观:物业公司全额开具增值税专用发票。提供物业服务的一般纳税人转收代付自来水水费(不包括污水处理费及水资源费),可全额开具增值税专用发票,开具时不需要选择“差额征税”功能。
2、提供物业服务的一般纳税人转收代付自来水水费(不包括污水处理费及水资源费),可全额开具增值税专用发票,开具时不需要选择“差额征税”功能。
3、法律主观:物业公司能开具水费的增值税发票。代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议,会视为销售水电,需要缴纳增值税。
预付款保函服务需要多少的费用?
但是,通常情况下,工程预付款保函金额为合同金额的百分之十。所以,您在预付担保款时可以根据采取协商约定的方式进行约定,也可以参考合同涉及工程金额的百分之十进行预付。
预付款保函一般是10%,但是10%是可以根据双方按按照自愿平等的原则进行约定的,但不会超过10%。
履约保函和预付款保函最低手续费300元,投标杓函最低手续费100元,其他类保函最低手续费100元。对优质客户,经分行审批,可减收手续费。所以说不能确认具体数额。具体情况具体分析。