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自建房土地增值税扣除项目
法律客观：计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。
土地增值税扣除项目包括：拿到土地使用权所需要交的费用；运用土地的成本花费；建造房屋和配套设施的成本花费，或者是旧房屋和配套物品的评估价值；转让房屋所需要的税费；财政部让扣掉的其余项目。
土地增值税扣除项目包括：拿到土地使用权所需要交的费用。运用土地的成本花费。建造房屋和配套设施的成本花费，或者是旧房屋和配套物品的评估价值。转让房屋所需要的税费。财政部让扣掉的其余项目。
自营工程和出包工程的账务处理怎么做?
企业自行建造固定资产，主要有自营和出包两种方式。
在建工程一般包括自营和出包两种形式，当达到预定可使用状态时，可转入固定资产。以下是深空网整理的关于在建工程账务处理的内容，来一起了解吧。
贷记“银行存款”等账户。工程完工收到承包单位账单补付工程价款时，应借记“在建工程──出包工程”账户，贷记“银行存款”等账户。除以上业务外，出包工程的其他经济业务的账务处理方法与自营工程业务的账务处理方法相同。
在建工程就是正处于建设阶段的工程，是指企业资产新建、改扩建或技术改造、设备更新和大修理工程等。
在建工程如何做账？发生的建造支出的时候：借：在建工程贷：银行存款、工程物资等完工的时候：借：固定资产贷：在建工程在建工程包括是在建工程通常有“自营”和“出包”两种方式。
本地建筑工程是否需要预缴增值税
是的，建筑业需在施工地预缴增值税。因为按照规定，小规模纳税人跨县（市）提供建筑服务，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。
建筑业预缴增值税指的是异地建设施工，本地施工不用预交增值税。
跨县从事建筑服务，一般是需要预缴增值税的。当然，如果所在省市规定不预缴，也是可以的。具体应该向当地国税局咨询。
解答为：亲亲不需要预缴哦纳税人提供建筑服务取得预收工程款，应在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额，按照预征率预缴增值税。建筑企业收到预收款的纳税义务时间：如果开票了，纳税时间为开票的当天。
需要。非同一地级行政区范围跨县(市、区)提供建筑服务：(1)收到预收款：收到预收款时在建筑服务发生地预缴增值税。