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合肥公积金贷款政策2023
合肥市的公积金贷款政策主要遵循国家的相关规定。
根据当地的实际情况进行具体的执行和优化。
目前合肥市公积金贷款政策主要包括以下内容：
1. 政策对象绝隐：符合并姿厅条件的公积金缴存职工及其家属、大中专毕业生和新市民；
2. 购房范围：购买自住住房、定向安置房、公共租赁住房、经济适用房等；
3. 可贷额度：根据购房者公积金贷款情况及所购房屋评估价值，可贷金额度最高不超过公积金账户余额的80%，最高贷款期限为30年；
4. 贷款利率：公积金贷款执行银行的贷款利率加0.5%的标准；
5. 还款方式：可采取等额本息还款、等额本金还款等还款方式；
6. 增加贷款额度：可在偿还期册哗满并有一定贷款记录的情况下，根据有关部门的规定，重新申请公积金贷款，增加贷款额度。
合肥公积金制度调整：贷款额度最高为账户余额20倍
合肥市人民政桥凯府网站5月30日消息，合肥市将对公积金贷款额度确定标准进行完善，主要体现在三方面。
一是落实住建部《住房公积金个人贷款业务规范》中规定的“所申请贷款额度不应高于借款人（含共同申请人）公积金账户缴存余额的一定倍数”。因此，合肥市贷款额度在与还款能力挂钩的基础上，同步增加缴存余额一定倍数的计算方式。
二是体现公积金的差别化信贷政策的需要，在贷款额度按缴存余额一定倍数计算的同时，按缴存年纤橡限设定相应倍数，进一步体现缴存义务与贷款权利的匹配，提高制度设计的合理性，引导缴存单位及个人规范缴存住房公积金的主动性，促进住房公积金制度健康发展。
三是其他城市经验。参照外地中心账户余额倍数普遍设定为10-20倍之间，结合合肥市贷款流动性风险以及贷款政策平稳可持续发展需要，合肥市倍数拟定为按缴存时间分为10、15、20倍三档。同时兼顾低收入、低龄群体的住房公积金贷款保障需求，对职工缴存余额不足1万元的，按1万元计算。
近日，合肥市住房公积金管理中心发布《关于进一步完善住房公积金贷款政策的通知》（征求意见稿），向社会各界公开征求意见。该《通知》旨在进一步发挥住房公积金的住房保障作用，支持职工家庭刚性住房需求，并对合敏竖唤肥市住房公积金部分贷款政策进行调整完善。
根据《通知》，首套首次住房贷款的公积金最高可贷额度将提高。其中，家庭首次住房贷款购买首套自住住房的，申请住房公积金贷款时，单方正常缴存最高可贷款额度由45万元提高到50万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度由55万元提高到60万元。
根据《通知》，二手房贷款年限也将延长。其中，住房公积金缴存职工使用住房公积金贷款购买二手房的，房龄不超过20年，贷款最长期限为30年，贷款期限加房龄由最长不超过30年调整到最长不超过40年。
此外，《通知》执行之日前借款人所购住房已在合肥市房屋交易管理部门信息系统中完成网上签约的，仍按原住房公积金贷款政策规定执行。
