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购物中心租赁收入营改增后如何缴税和抵扣进项税?
纳税申报手续的具体方法进项税额的确认发票认证是指对增值税专用发票抵扣联进行网上认证。企业须自行扫描或人工录入抵扣联票面信息，生成电子数据，通过网络报送税务机关，由税务机关完成认证。
一般纳税人“营改增”后，在交易中产生的进项税额分割为两块，这是“营改增”以后的一个重要变化，以求进项税额抵扣趋于合理。
一般纳税人开具专用发票应在增值税纳税申报期内向主管税务机关报税，在申报所属月份内可分次向主管税务机关报税。用于抵扣增值税进项税额的专用发票应经税务机关认证相符（国家税务总局另有规定的除外）。
置业公司自建商场出租,税收筹划
1、自建商场出租按不动产出租计算缴纳增值税，税率为11%，征收率为5%。企业财务会计处理方法与税法不一致的，应按税法处理。
2、增值税、所得税高的解决方案有两种，一：在税收洼地设立独立核算的分公司，所有税正常交交完可以有返还增值税，企业所得税地方留存部分25%-70%。
3、给你纳税筹划下 一种情况。只收租金的税收，按租金收入12%缴纳房产税。另一种情况。
4、对于已完成收购的项目，则需积极考虑其他税务筹划方案，尤其是土地增值税。此类筹划启动的越早，筹划空间相对越大。
商铺出租要交什么税
法律主观：商铺租赁需要依法交税。商铺租赁需要按照年经营所得扣除费用后余额的5%-35%缴纳个人所得税，按照经营所得的3%交纳增值税，按照增值税的1%、5%或7%交纳城建税，按照增值税的1%或3%交纳教育费附加。
法律主观：出租商铺需要依法缴纳房产税。商铺出租应由房屋使用人依照房产原值一次减除10%至30%后的余值缴纳房产税，从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％，房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。
法律主观：商铺租赁税费征收的标准是： 月租金收入低于20000元的，免征营业税； 月租金收入高于20000元的，按照5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。
商铺出租涉税一般由出租方承担，如果是个人出租的话，一般会涉及增值税、房产税、城镇土地使用税（免征）、印花税（免征），个人所得税，附加税（城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加）。
