本文目录
- 物业公司预收一年物业费，已全额开具发票，请问是当月全额确认收入交税还是分摊到每个月，分期交税？
- 物业公司撤离了物业费还没收上来怎么收？
- 16年以前的物业费收费标准？
- 公司的物业费是每月一交，可是物业公司是一个季度才给开一次发票，请问每月缴纳的物业费我应该如何做账呢？
- 迟缴一年物业费怎么算？
物业公司预收一年物业费，已全额开具发票，请问是当月全额确认收入交税还是分摊到每个月，分期交税？
根据《中华人民共和国营业税暂行条例》（国务院令2008年第540号）第十二条和《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》（财政部、国家税务总局令2008年第52号）第二十四条规定， 营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。
取得索取营业收入款项凭据的当天，为书面合同确定的付款日期的当天；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税行为完成的当天。因此，物业公司对收取和未收物业费也应按规定征收营业税。所以，物业公司对预收一年物业费，已全额开具发票得当月确认收入并交纳相关税款，发生时做： 借：银行存款； 贷：主营业务收入； 同时做： 借：营业税金及附加费： 贷：应交税费：营业税； 贷：应交税费：城建税/教育附加费/地方教育附加费等物业公司撤离了物业费还没收上来怎么收？
你是新接手的物业公司吗？还是临时承当小区物业管理的个人或团体？物业法规定了，小区业主1个年度只需要交纳1次物业管理费。
所以，如果本年度物业管理费还没有收取，就由新的物业管理部门收取，并用于物业管理工作当中。如果原物业公司收取了年度物业费并撤离，新的物业管理者应当向原物业管理公司索取业主所缴纳的费用，并用于小区物业管理，不得再向小区业主收取新的物业管理费。物业管理费只要在小区张贴通知，让业主到物业办公室交纳就行，长时间不交纳的，可以采取措施，这是另外一个命题。16年以前的物业费收费标准？
我们国家的物业费收取标准是采取政府提供指导价，然后各地方根据具体经历水平定价的方式。也就是国家公布了一个物业服务费的基准价格，将住宅分为一级、二级、三级、四级等四个类别，每个类别又分为多层住宅和高层住宅，然后分别制定了基准价。
一级多层住宅的基准价是0.95元/月，一级高层住宅则1.55元/月;二级多层住宅和二级高层住宅分别是0.75元/月和1.35元/月;三级多层住宅每月是0.55元，高层住宅每月收1.15元;四级多层住宅0.35元/月，四级高层住宅0.95元/月。上浮的幅度最高到基准价格的20%，下浮则最低不低于成本价。、
公司的物业费是每月一交，可是物业公司是一个季度才给开一次发票，请问每月缴纳的物业费我应该如何做账呢？
物业费按每月实际缴纳金额在当月进行摊销，借：管理费用/销售费用等贷：应付账款/其他应付款等，收到发票的当月在发票所在凭证注明收到X月-X月物业费发票
迟缴一年物业费怎么算？
迟缴一年物业费，需要看物业公司的态度，可以补缴一年物业费，也可以再收取一年物业费的滞纳金。
