关于营改增后房产发票更名的信息

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购房发票能改名。购房合同可以更名前提条件：一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销重新签订合同即可。

如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，需要产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在另一人的名下。

不可以。购房发票不可以变更名字，购房发票是依据产权人开具的。如果想要更改名字，需要办理退房，则需要跟开发商协商。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证。

一般来说，买楼时发票的名字是不能改的。在购买房屋时，购房人必须出具正确有效的身份证明，并在发票上填写真实姓名。发票上的姓名应与身份证上保持一致，不得有任何差异，因此一般情况下是不能更改的。

不能。购房发票不可以变更名字，购房发票是依据产权人开具的。如果想要更改名字，需要办理退房，则需要跟开发商协商，并且房屋没有贷款，通常情况下，开发商不会冒险办理。而如果房屋有贷款，是不可以更改购房发票的名字的。

1、房产改名字是否需要交税要根据具体情况分析。如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。房产改名的情况一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。

2、交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、大家保提醒您，变更房产证名字不需要缴税，但是需要缴纳一定的登记费用。下文将为您详细介绍改房产证改名的费用和流程。

4、夫妻房地产过户不用缴税，法律法规明文规定，夫妻之间过户归属于共有财产的变动，是不用缴税的。

5、不需要交税，也不需要其它手续就可以办理，费用大概80元，加一本10元。如果不是夫妻之间。则需要办买卖或者赠与产权手续。办赠与先公证，后交税，然后办理登记，费用：个人所得税款*所变更的份额*20%。

6、房产份额变更要交税房产证改动称号需求缴税的，需求走销售程序，看该房面积、房子是否满五年、是否住所、买方是否初次购房等，依据评价价格、面积后对号入座。

房票子怎么更名？首先，到房产局办理转让手续。房产局抵押部，派人去房屋实地看房估价，（这时你可多留心眼，想多估价多贷款的要与抵押的人搞好关系了），如是一次性，就让他少估点，少交税了。

去售楼部更名注意什么去售楼部更名要注意的过户手续，资料，还有更名的时间，如果本人不能到位就要委托别人来办理等。

首先，需要房屋买卖方各持相关证件到市房管局或县房管局办理更名过户登记。登记之后，房管局会根据相关法规对该房产的买卖行为进行审核，待审核通过之后便会通知双方来办理手续。

登记等手续的，依照其规定。”因此只要和开发商协商一致，购房合同是可以变更。现在您的房子已经备案，更改名字已经没有办法。所以您只有通过二手房买卖进行处理，然后进行公证处理，等产证下来之后在进行产权证过户。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

开发商如果同意办理而且房产的购房合同没有在土地局办理登记备案那么就可以办理更名，就是所谓的“改底单”。费用不固定，有些开发商要收取房价的2%，有些更高。

法律分析：可以。一手房源如果是在未办理权属登记的房产，开发商已开具发票给业主，需要变更业主名称的，需要重新签订不动产销售合同，已开具发票收回作废，重新开具新的发票。

要看情况，开发商已开具发票给业主，需要变更业主名称的，需要重新签订不动产销售合同，已开具发票收回作废，重新开具新的发票。如果是将已办理房产证的房屋发票更名，属于二手房销售，另当别论。

不可以，通常没有房产证，是无法办理房产证更名的。

房子改名字，属于视同交易，确实要再缴纳税收。但是，房子已开具购房发票，那么就应先办房产证，再改名字，否则无法更名的。如果房产开发公司可以在办房产证前（未缴契税）更名，那么就不存再缴税的事情。

可以更名。房产证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

这种发票换的办法如以下：查询法律快车信息可知，营改增之前的业务还能开票，但只能补开增值税普通发票，不能开具专用发票。补开增值税普通发票步骤：开具发票的单位和个人复印存根联，然后盖章。

营改增后原来购买的地税发票可继续使用至2016年6月30日，特殊情况经省国税局确定，可适当延长使用期限，最迟不超过2016年8月31日。只有缴销地税发票后才能领用增值税发票。建议缴销原地税发票，领用增值税发票，以便生产经营。

这样的事问题不大，先到单位开一张介绍信说明情况，然后到税务局重新开一张发票，税务局必须得给开，这叫事实，但是他们要费事的。好好说一说，不用出什么文件。

购房本人携带身份证原件、购房合同原件、备案表原件、购房收据原件到财务室换购房发票。本人带身份证原件到房管局二楼出具“房产信息证明”。该“房产信息证明”显示的面积是预售面积，房产证面积以测绘面积为准。

从流程上看，应该向地税申请退票退税，再重新开具增值税发票，缴纳增值税。具体情况请咨询当地地方税务局，看看去年营改增以前的发票，还能不能退税了。如果不能退税，只能重复缴纳税款，要不原来的发票有误，不能办证。

其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得申请代开增值税专用发票。本条规定并无开具增值税普通发票的时间限制。