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物资报废账务处理？
（1）自己用过的就得固定资产：
报废或是出售，走固定资产清理：处置的固定资产转入清理分录为：
一、借：固定资产清理，累计折旧。
贷：固定资产
二、 发生清理费用时：
借：固定资产清理
贷：银行存款
三、 处置的收入：
借：银行存款等相关科目
贷：固定资产清理
应交税费－应交增值税（销项税额）。
四、 清理净损益：
1、 如果是净收益：
借：固定资产清理
贷：营业外收入
2、 如果是净损失：
借：营业外支出
贷：固定资产清理
（2）销售生产废料
1、废料入库,做原材料增加,冲减生产成本。
借：原材料-废料
借：生产成本(红字)
2、废料出售处理,做其他业务收入,应计算相应的应缴纳的税金。
借：现金或银行存款
贷：应缴税费-应缴增值税(销项)
其它业务收入
3、结转废料成本
借：其他业务成本
贷：原材料-废料
应交税费-应交增值税（销项税）
（3）专门做废旧物资收购销售
对于废旧物资回收处置,不可以抵扣进项但可以选择退税，《关于调整完善资源综合利用产品及劳务增值税政策的通知》（财税[2011]115号）。
账务处理如下:
1、收购单位的会计处理,外购时。
借：库存商品
贷：库存现金
2、销售的时候
借：银行存款
贷：主营业务收入(售价)
应交税费--应交增值税(销项税额)
3、结转成本
借：主营业务成本(收购价)
贷：库存商品
生活垃圾处理费包含在物业服务费里吗？
物业管理费包括设备运行费，但是不包括垃圾清理费。一般楼盘中物业管理费均不包含垃圾清理费，物业费是按照面积收取，垃圾清理费则是每月固定收取。
物业管理费包括的费用：
(一)管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费
包括基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金(奖金是根据经济效益从盈利中提取的)。人员费用的测算根据所管物业的档次、类型和总建筑面积先确定各级各类人员的编制数，然后再确定各自的基本工资标准，计算出基本工资总额，再按工资总额计算各项福利提取的数额，汇总为每月该项费用的总金额，最后再分摊到每月每平方米建筑面积上。
(二)公共设施、设备日常运行维修及保养费，包括：
1、公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费;
2、给排水日常运行、维修及保养费;
3、电气系统设备维修保养费;
4、燃气系统设备维修保养费;
5、消防系统设备维修保养费;
6、公共照明费;
7、不可预见费;
8、易损件更新准备金。
(三)绿化管理费
指小区环境绿化的养护费用，包括：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观再造费。
(四)清洁卫生费
包括清洁工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费、垃圾外运费和清洁环卫所需之其他费用。
(五)保安费
对封闭式小区公共秩序的维持费用。不是封闭式小区不能收保安费。包括：保安器材装备费(保安系统、保安器材等);保安人员人身保险费(如每年投保2万元人身意外伤害险，保险费率为4‰);保安用房及保安人员住房租金(如保安用房按每人8平方米计算，住房月租金为8元/平方米)。
(六)办公费
交通费(车辆及保险维护费用)、通讯费、低值易耗办公用品费、书报费、广告宣传社区文化费、办公用房租金(含水电费)、其他杂项等。
(七)物业管理企业固定资产折旧率
固定资产包括：交通工具、通讯设备、办公设备、工程维修设备、其他设备等。固定资产平均折旧年限一般为5年。
(八)利润
利润率按各地物价主管部门根据本地区实际情况确定，一般普通住宅小区平均利润率不高于社会平均利润率为上限。
(九)法定税费
法定税费指按现行税法物业管理企业在进行企业经营活动过程中应缴纳的税费。物业管理企业享受国家对第三产业的优惠政策，应缴纳的税费主要是两税一费：营业税、城市建设维护税、教育附加费。
在建工程项目里面的一些清理费应该计入什么科目?求解答？
基建的设计费用不着应该计入在建工程会计科目。列入建筑工程明细借：在建工程---建筑工程贷：银行存款（或库存现金）完工后转入固定资产科目在建工程科目应当按照“建筑工程”、“安装工程”、“在安装设备”、“待摊支出”以及单项工程进行明细核算。
基建人员工资，归入在建工程或工程施工科目。在建工程属于资产类科目。工程施工属于成本类科目。无论在什么部门和项目中，都设置二级科目应付职工薪酬，根据实际情况结转到相关的费用或成本里。
