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商品房增值税税率是多少
1、房屋的增值税率是11%。根据查询相关公开信息显示，房屋的增值税率是11%，可以凭增值税专用发票给予进项税额抵扣。小规模纳税人执行3%的增值税征收率，根据不含增值税的销售收入直接计算缴纳增值税，无进项税额抵扣。
2、增值税的税率是5%（简易征收），主要的是地税的高，个人的房子看你的租金大小有10多个档次，企业的一般全部加起来17%，地段不同房屋性质不同税率都不一样。
3、一般情况： 增值税的税率为6%，决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。
办公楼土地增值税怎么算?
写字楼交易税费包含契税、个税、增值税、印花税和土地增值税。
”因此，办公楼出售，应以全部价款减去购置原价后按5%征收率计算缴纳增值税。
增值税：增值部分(卖出价-购置价格)5%。印花税：成交价0.05%。土地增值税：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。
写字楼买卖税费如何算？购买一手写字楼只缴3%的契税，二手写字楼需缴以下契费，契税商业或非普通住宅，总价*3%。
外购办公楼作为投资性房地产税率
1、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
2、适用的所得税税率国家税务总局国税发[1995]153号文明确，专业从事房地产开发经营的外商投资企业，不属于生产性外商投资企业，不得享受生产性外商投资企业的税收优惠待遇。
3、自2019年4月1日起，房地产开发企业适用税率为9%。借：投资性房地产 500 应交税费-应交增值税（进项税额）45 贷：银行存款（或相关科目）545 个人观点，仅供参考。
4、不考虑相关税费，则该项房地产对甲公司2018年度损益的影响金额为( )万元。A.70 B.40 C.30 D.50 甲公司将其一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。
5、外购的投资性房地产不缴纳增值税，缴纳其它相关税费记bai入成本。
购进办公大楼增值税税率是6%吗
1、(三)一般纳税人购进农产品进项税额扣除率：dao 9% ：对增值税一般纳税人购进农产品，原适用10%扣除率的，扣除率调整为9%。
2、适用6%的增值税税率。适用9%的情形：建筑行业一般纳税人的基本税率2016年，建筑业加入了“营改增”的大军，3年来实现了税率从11%到9%的转变。
3、年营改增抵减的销项税额怎么进行会计处理 借：应交税费——应交增值税（营改增抵减的销项税额） 主营业务成本 贷：银行存款 【例如】广告公司为一般纳税人，适用的增值税税率为6%。