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转让土地哪方交税？
1、营业税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用，按5税率计算缴纳。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权购置或受让原价后的余额为营业额。
2、城建税、教育费附加、地方教育附加。以转让土地使用权实际缴纳的营业税为计税依据。城建税的税率。纳税人在市区为7在县城、建制镇的为5不在上述地区的为1。教育费附加的征收标准为3，地方教育附加征收标准为2。
3、土地增值税。凡转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人，转让非国有土地和国家以土地所有者的身份出让国有土地的行为不征土地增值税。其计税依据为转让土地使用权所取得的增值额。
税率为：增值额未超过扣除项目金额50的部分，税率为30。
增值额超过扣除项目金额50、未超过扣除项目金额100的部分，税率为40。
增值额超过扣除项目金额100、未超过扣除项目金额200的部分，税率为50。
增值额超过扣除项目金额200的部分，税率为60。
4、所得税。个人转让土地使用权，取得的转让所得按“财产转让所得”计征个人所得税，差价的20。单位转让土地使用权，取得的转让所得计入应纳税所得额计征企业所得税。
5、印花税。土地使用证，每本贴花5元土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税，按合同载明转让金额0.5‰缴纳。
