大家好！今天让小编来大家介绍下关于购买土地缴纳的契税印花税怎么账务处理_购买土地的契税会计分录是什么？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.购买土地缴纳的契税印花税怎么账务处理2.购买土地的契税会计分录是什么？
购买土地缴纳的契税印花税怎么账务处理
企业购买土地缴纳的印花税计入“税金及附加”科目核算，企业缴纳的契税与支付的出让金一起计入土地使用权的成本核算，其账务处理分别如下：
1.缴纳的印花税，相关分录：
借：税金及附加—印花税，
贷：银行存款。
2.缴纳的契税，相关分录：
借：无形资产—土地使用权，
贷：银行存款。
3.若是房产企业，则会计分录：
借：开发成本，
贷：银行存款。
购买土地的契税会计分录是什么？
土地使用权是企业的无形资产，出售处置土地使用权通常按照无形资产的处置方法来进行会计处理，对于出售土地使用权的会计分录该怎么做？
出售土地使用权的会计分录
1、转让使用权，每年实际收到的使用费：
借：银行存款
贷：其他业务收入
2、无形资产相关摊销支出：
借：其他业务成本
贷：累计摊销
其他业务收入是什么？
其他业务收入是指各类企业主营业务以外的其他日常活动所取得的收入。一般情况下，其他业务活动的收入不大，发生频率不高，在收入中所占比重较小。如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。
其他业务成本是什么？
其他业务成本是指企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。其他业务成本包括销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。采用成本模式计量投资性房地产的，其投资性房地产计提的折旧额或摊销额，也构成其他业务成本。企业应当设置“其他业务成本”科目，核算企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。企业发生的其他业务成本，借记本科目，贷记“原材料“、“周转材料”、“累计折旧”、“累计摊销”、“应付职工薪酬”、“银行存款”等科目。“其他业务成本”科目按其他业务成本的种类进行明细核算。期末，“其他业务成本”科目余额转入“本年利润”科目，结转后，“其他业务成本”科目无余额。
企业购买土地时需要缴纳各种税费，其中就包括契税，那么契税的会计分录怎么写呢？
购买土地契税会计分录
借：无形资产--土地使用权
贷：银行存款
土地受让方受让土地使用权所缴纳的契税，计入土地的成本里面，计入无形资产--土地使用权科目。一般来说企业购买土地是作为企业自用的生产经营场地。因此，受让土地使用权而支出的费用，包括各种税费形成企业的一项无形资产，所以应该计入
无形资产--土地使用权
科目。
借：开发成本
贷：银行存款
如果是房地产开发企业则计入
开发成本--土地费用
；房地产企业的
开发成本
会计科目下会下设六个明细科目，分别是:
土地费用
、
前期工程费
、
建筑安装费
、
基础设施费
、
配套设施费
、
开发间接费
无形资产是什么？
无形资产是企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产，与它有关的经济利益很可能流入企业并且其成本能够可靠地计量。入账成本按照实际成本，外购的成本包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。
为引入新产品发生的宣传广告费、管理费用及其他间接费用，还有无形资产达到预定用途之后发生的费用不属于无形资产的成本。累计摊销科目用于核算企业对使用寿命有限的无形资产计提的累计摊销。根据无形资产项目下设明细核算。按月计提无形资产摊销的，借记管理费用、制造费用、其他业务支出等科目，贷记本科目。本科目期末余额在贷方，反映企业无形资产累计摊销额。
