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不动产租赁增值税税率2023
1、法律主观：房屋租赁增值税发票税率是多少房屋租赁税增值税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元。
2、出租不动产，税率11%。如果是一般纳税人出租房屋，按照11%税率计算增值税，可以抵扣进项税额。如果是小规模纳税人出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房，按照5%征收率减按5%征收增值税。
3、其次，对于非住宅房屋的租赁，其增值税税率为9％。这包括商业用房、办公用房等非住宅性质的房屋。这个税率相对较高，也反映了非住宅房屋的租金收入相对较高，因此需要缴纳的增值税也相应增加。
4、法律主观：《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》规定小规模纳税人出租不动产按照5%的征收率计算应纳税。一般纳税人符合一定条件的用简易计税法，并适用5%的税率，其他的适用一般计税法并适用11%的税率。
5、%至9%。根据查询《营业税改征增值税试点实施办法》得知：截止到2023年，不动产租赁服务增值税税率是5%至9%不等。
不动产租赁增值税税率
若为一般纳税人出租在2016年4月30日前取得的不动产，增值税税率为5%，不动产在2016年5月1日后取得则税率为9%；若是 小规模纳税人 出租不动产则增值税税率为5%；若是个人出租住房则按照5%的征收率减按5%去计算。
租赁费的增值税税率是13％。租赁费增值税税率为提供有形动产租赁服务税率是13%、不动产租赁服务税率是9%。个人出租住房是5%的征收率减按5%征收。
不动产租赁 增值税税率 需根据不动产的出租主体甚至不动产取得时间和类型来确定。
不动产经营租赁服务增值税税率
若为一般纳税人出租在2016年4月30日前取得的不动产，增值税税率为5%，不动产在2016年5月1日后取得则税率为9%；若是 小规模纳税人 出租不动产则增值税税率为5%；若是个人出租住房则按照5%的征收率减按5%去计算。
所以，现在一般纳税人不动产租赁增值税的税率是11%。
法律主观：一般纳税人适用简易计税方法的不动产租赁的增值税税率为5%，适用一般计税方式计税的，不动产租赁的增值税税率为5%。小规模纳税人的不动产租赁的增值税税率为5%。
一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税，税率为11%。
