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淘宝店家要不要交税?
淘宝集市卖家,是担保交易,支付宝收款(淘宝网相当于商场,淘宝网卖家就相当于是商场里租赁摊位的商家,这种商场的商户不需要交税,每产生的交易按比例向商场交管理费,再由商场统一纳税)
淘宝集市卖家是按成交量或点击率向淘宝网交纳了管理费,网站向国家交纳了税收。
京东商城也是此模式,所以淘宝网、京东商城,卖家虽然没有直接交税,但是网站已经向国家交了税。所以也相当是交了税的。
朋友圈和微博上的电商卖家是非担保交易,是自己收钱,是没有交税的,是偷税漏税。拓展资料:现在淘宝卖家分为两种,一种是天猫店,一种是C店。天猫店是用企业营业执照注册店铺,C店是用个人身份证注册开店。C店就是普通卖家,属于个人性质的,门槛比较低,每个人都可以申请开店,这种是不需要缴税的,但需要交纳高额的直通车推广费。
这笔钱是阿里集团收取的。
另外C店有部分是天猫的分销商,供应商已经纳税,还有一部分C店的货源是与实体店同步,实体店已经交过税。
另外一部分非实体店同步的C店店主没有交税。
商铺满几年免交增值税?
购买商场商铺要交国税的税,企业所得税,地税的印花税。国税附加税。代扣代缴个人所得税。
2、满五5年,需缴纳交易过户费:5元/平方米;营业税及其他附加费:总额的5.6%;个人所得税,差额20%;土地税,3%;契税为成交价的4%。
3、在商铺税收方面,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。
4、卖出的税收计算比较复杂。首先,是买卖合同差价的5.65。65%营业税及附加。第二,是土地税。按照买卖差价与原买入价计算得到利润率,分为不同的档次计算:小于等于50%,税率为30%;大于50%小于等于100%,税率为40%;大于100%小于等于200%,税率为50%;大于200%,税率60%。在扣除了营业税和土地税后,剩余的净利润再按照20%征收所得税。
5、一般业内估计商业地产卖出税收时,以买卖差价的40%左右计算,误差不大。关于包租,法律上是不允许开发商直接包租的,但目前大多是由商场运营企业 (有些是由开发商另外注册的经营管理公司)与业主签订长期租赁合同,这是合法的。长租赁期限不超过20年。
商铺和办公楼都属于商业地产,投资商铺,与你有多少住宅无关。贷款方面,首付至少五成,利率是同期商业贷款基准利率的1.1倍,贷款年限最长10年。贷款的资格与你的住宅贷款记录无关。需要提醒的是,你目前住宅月供加上商铺月供,合计不宜超过你每月可支配收入的一半。
在商铺税收方面,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。
至于商铺选择的注意因素,需要一定的投资眼光,具体项目要具体分析。从合同风险上来说,投资者首先要注意项目产权年限,商铺产权最长不超过50年,但如果开发商或者上家持有的时间较长,那就会减少你所拥有的物业产权年限。
关于包租,法律上是不允许开发商直接包租的,但目前大多是由商场运营企业 (有些是由开发商另外注册的经营管理公司)与业主签订长期租赁合同,这是合法的。最长租赁期限不超过20年。
此外,还要注意商铺是否有上下水和燃气管道,如果没有燃气管道,餐饮租户则无法经营。
为什么同样卖服装生意,独立铺面的不用交税,商场里的就要交税?
不是的。肯定是根据销售额在确定的,独立铺面的如果销售额超过起征点也要交税的。不管是不是公司,只要销售额超过起征点都要纳税的
在商场中设置专柜卖东西,交税是自己交吗?怎么交?代销的?
自己交 看你是什么类型专柜 要是租金的我就不说了 最基本的方法交税 扣点制的是在结算日的时候开好商场结算单按照上面的金额开取增值税发票交给甲方即可。