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工程预收款增值税纳税义务发生时间
1、纳税人提供有形动产租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。 纳税人发生本办法第十一条视同提供应税服务的，其纳税义务发生时间为应税服务完成的当天。
2、预收款方式在预收款项目实施之日起时候确认增值税。预收款增值税纳税义务发生时间是指预收款项目实施之日起，应纳税人确定应纳税额的时间。
3、销售应税劳务，为提供劳务同时收讫销售款或者取得索取销售款的凭据的当天。 纳税人发生视同销售货物行为（委托他人代销货物、销售代销货物除外），为货物移送的当天。
4、预收账款纳税义务发生时间为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天。
5、综合起来，建筑业营业税纳税义务发生时间有以下3种情况：一是收到款项的当天；二是合同约定的付款日期；三是应税行为完成的当天。
6、”基于此规定，建筑企业开工前收到预收款的增值税纳税义务时间为：已经发生建筑应税服务并与业主或发包方进行工程进度结算签订进度结算书的当天。
一般纳税人销售不动产什么时候需要预缴增值税
1、需要预缴增值税的情形主要有四种，分别是：房地产开发企业取得预收款。提供建筑服务取得应收款。异地不动产出租业务。不动产转让业务。房地产开发企业取得预收款。
2、企业在转让不动产时，需要预缴增值税。同时对于企业外购的不动产而言，可以扣除购买时的价款和相关费用。当然，企业自建的不动产，也可以扣除相应的建造成本。
3、采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。
4、是。一般纳税人是指年应征增值税销售额超过国务院财政、税务主管部门规定的小规模纳税人标准的纳税人，一般纳税人转让不动产必须预缴增值税，需要向不动产所在地主管税务机关预缴5%的增值税。
5、一般纳税人销售不动产增值税适用税率10%；不得适用简易计税方式。当期预收款需要预交增值税，预交税款=预收款/（1+5%）*5%计提。借：应交税费-预交增值税，贷银行存款。
6、纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。
土地增值税预缴申报期限
法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 第十条 纳税人应当自转让房地产合同签订之日起七日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。
房地产开发企业按月或按季预缴土地增值税的，申报纳税期限为月份或季度终了后10日内；非房地产开发企业按次缴纳土地增值税的，申报纳税期限为房地产转让合同签订之日起7日内。
问题一：土地增值税预缴时间是什么时候 《土地增值税暂行条例》第十条 纳税人应自转让房地产合同签订之日起 7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。
土地增值税纳税期限为，纳税人应当自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。
申报增值税，当然是上个月的，当月的增值税在次月的15日前申报。以下的情形可申请退还已缴税款：值税小规模纳税人凡在预缴地实现的季度销售额未超过30万元的，当期无需预缴税款。