大家好！今天让小编来大家介绍下关于公司房租没有发票怎么入账_没有发票的租金可以入账吗？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.公司房租没有发票怎么入账2.没有发票的租金可以入账吗？
公司房租没有发票怎么入账
法律主观：
租房合同没有发票需要承租人依照租房合同的约定交纳房租，出租人收费后开具抬头为该承租人名称的租房发票，或者向房产所在地的地方税务局提出开具申请后由地税局代为开具。
法律客观：《发票管理办法》第四条 国务院税务主管部门统一负责全国的发票管理工作。省、自治区、直辖市国家税务局和地方税务局（以下统称省、自治区、直辖市税务机关）依据各自的职责，共同做好本行政区域内的发票管理工作。财政、审计、工商行政管理、公安等有关部门在各自的职责范围内，配合税务机关做好发票管理工作。
没有发票的租金可以入账吗？
没有发票要这样做账：
没有发票入账要遵循企业会计准则。如果实际成本费用已经发生，按照准则就要确认成本，账务处理上满足成本确认条件就要进行账务处理，而成本确认不受发票的影响，也就是说即使企业没有收到发票，但是实际成本已经发生也要进行账务处理。即进行暂估入账。
企业发生购货业务没有发票时，应对收到的原材料、库存商品、固定资产等先进行暂估入账处理，待企业收到发票后冲销原分录，再根据发票的内容编制正确分录。
在税务角度，如果一项成本没有取得合法发票，是不能进行企业所得税前扣除的。如果在企业汇算清缴前取得了发票，可以进行所得税前扣除，不用进行调整；如果在汇算清缴前没有取得发票，则需要进行纳税调整，调增应纳税所得额。
以下情况支出不需发票就可税前扣除：
1、工资薪金支出。
2、现金性福利支出。
3、支付差旅津贴。
4、支付员工误餐补助。
5、支付的未履行合同的违约金支出。
6、最新政策，企业缴纳的相关责任险也可以在企业所得税前扣除。
房租只有合同没发票，可以入账。
按照正规的程序，交房租就必须要取得相对应的发票，但是由于现在有部分物业公司无法提供相对应的发票，所以必须要跟物业处沟通清楚。如果在开具不了发票的情况下，要物业开出正规的收据，写清楚相关的总房租金额，加盖物业处的出纳签名以及财务章。内部自制收据是合法的凭据，可以作为成本费用入账。
租房子没有发票怎么入账：
1.没有发票的费用从会计理论上来说，也不是一定就不能入账。比如你支出的员工薪酬，那就是没有发票的。但如你支付了一些外部的费用，最好要有发票。主要是防止税务局查账时，判你没有合法的凭证，然后不给你税前列支（主要是指企业所得税）。
2.内部收据是单位内部的自制凭据，用于单位内部发生的业务，如材料内部调拨、收取员工押金、退还多余出差借款等等，这时的内部自制收据是合法的凭据，可以作为成本费用入账。单位之间发生业务往来，收款方在收款以后不需要纳税的，收款方就可以开具税务部门监制的收据，如收到下属单位归还的借款，因为收到借款不存在纳税义务，所以可以向下属单位开具税务局监制的收据。
3.收据能不能入账关键看你的支出是什么性质。比如，你付出的履约保证金、押金等属于往来性质，做账时记入往来科目，那就没问题。如果你支出的是费用类，或是购买的资产，那当然是要取得发票的。另外你取自政府部门或事业单位的行政事业性收据也可以。
个人出租房屋税费：
1.房产税：按租金收入的12%缴纳房产税。私有房主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准，可暂缓缴纳房产税和城镇土地使用税。
2.城镇土地使用税：按房屋占地面积依土地等级缴纳城镇土地使用税。
3.增值税。
4.城市建设维护税。
5.教育费附加税。
6.印花税：按租赁金额的千分之一计算印花税。
7.个人所得税。
